Maison en pierre 7 pièces 227m²

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Coup de coeur

Maison 227 m² - 7 pièces - Saint-André-Et-Appelles 320 000

Description de l'offre Ref 1058sf

LMV Immobilier vous propose cette maison en pierre, rénovée dans le charme et le respect des matériaux anciens, dans un hameau calme et verdoyant à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Le bien se compose d'une maison principale avec de nombreuses dépendances attenantes et d'une seconde maison servant actuellement d'accueil en chambres d'hôtes comprenant deux chambres toutes deux équipées de salles d'eau et wc ainsi que d'une terrasse privative par chambre et un espace commun pour le petit déjeuner. La maison principale vous offre au rez de chaussée une entrée spacieuse pouvant servir de bureau ou de coin lecture, un salon avec cheminée en pierre équipée d'un poêle, d'une cuisine avec placards intégrés, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. L'étage quant à comprend 3 chambres de plus de 13m² et un espace dressing. Les dépendances comprenant une grange avec crèches, une ancienne habitation, un garage et un appentis vous offre un fort potentiel d'évolution. Son parc clos et arboré d'environ 2870m² avec divers espaces aménagés en terrasse ou en coin détente vous assure des moments de convivialité et de tranquillité. Coup de coeur assuré pour cette maison rare et atypique.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 33220


Ville Saint-André-et-Appelles


Surface habitable (m²) 227 m²


surface terrain 2 870 m²


Surface loi Carrez (m²) 227 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Prix de vente 320 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 500 €


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