Maison de ville girondine

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Maison 197.22 m² - 5 Pièces - Sauveterre-De-Guyenne 325 500

Description de l'offre Ref 0012g

Au coeur de la ville historique de Sauveterre-de-Guyenne, LMV immobilier vous propose d'acquérir cette charmante girondine de presque 400 m², dont 197 m² habitables. L'habitation se compose d'une entrée, donnant sur le séjour/salle à manger, suivi du salon et de la cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'étage est quant à lui aménagé d'une salle de bain avec wc et de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre traversante. Le bien dispose de nombreux autres espaces tel que la cave, le grenier, ou la buanderie. De nombreux travaux ont été effectués récemment, tel que le double vitrage, l'isolation ou le remplacement de l'assainissement, il reste quelques tapisseries à enlever pour laisser place à de belles peintures. Attenant à la maison, vous disposerez d'un grand garage sous mézzanine. En extérieur, dans un cadre verdoyant, vous pourrez profiter d'un verger, d'un puits avec moteur, ainsi que d'un pigeonnier, qui fera le bonheur de vos animaux à plumes ou celui de vos enfants. A voir rapidement!

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 33540


Surface habitable (m²) 197,22 m²


surface terrain 2 620 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 5


Surface cave (m²) 20


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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