La belle girondine

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Coup de coeur

Maison 288 m² - 7 Pièces - Gironde-Sur-Dropt 335 500

Description de l'offre Ref 036g

LMV immobilier à Gironde-sur-Dropt, vous propose d'acquérir cette belle Girondine ainsi que son hangar et ses écuries, sur une parcelle de terrain de 3ha29a69ca. Située sur la commune de Gironde-sur-Dropt, cet habitat, en grande partie rénové, à conservé son charme et toute son authenticité. Vous serez séduit par les volumes offerts dans les pièces de vies ainsi que dans les quatre chambres. Vous aurez la possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable, en rajoutant des cloisons uniquement. En bonus et sous condition de rénovation, une piscine 12x6, couverte par un dôme. Chef d'entreprise avec un besoin de stockage, exploitant avec troupeau ou encore agriculteur, cette maison vous attend !  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 33190


Surface habitable (m²) 288 m²


surface terrain 3,30 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Champ, fleuve


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Prix de vente 335 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 194 €


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