Charmante grange à finir de restaurer

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Maison de village 210 m² - 5 Pièces - Labastide-Murat 179 500

Description de l'offre Ref 1325r

Cette ancienne grange lotoise transformée avec soin en une habitation pleine de charme est située au fond d'une impasse tranquille, au cœur d'un village central du Lot. Vous serez séduit par son emplacement idéal, offrant un accès facile à toutes les commodités à pied. Caractéristiques principales : - Premier étage : L'étage supérieur abrite une vaste pièce de vie lumineuse qui vous accueille chaleureusement dès que vous franchissez la porte. La cuisine bien équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Un coin salle d'eau/WC pratique est également aménagé pour votre confort. Profitez de la terrasse exposée plein sud, offrant un cadre idéal pour des moments de détente ensoleillés. - Rez-de-jardin : Une entrée vous guide vers une salle de bain et un dégagement desservant trois chambres. - Annexes : Vous disposerez d'une cave pour stocker. Un atelier spacieux vous permettra de laisser libre cours à votre créativité, transformation en espace de vie supplémentaire possible. De plus, la buanderie facilitera vos tâches domestiques. Potentiel : Bien que les travaux de rénovation aient déjà été entamés, des finitions sont à prévoir pour personnaliser cette habitation selon vos goûts et vos besoins. De plus, l'amélioration de l'isolation vous permettra de profiter d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. Localisation : Nichée dans un village pittoresque du Lot, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, et des services essentiels, tout en profitant du charme de la vie à la campagne. Cette grange lotoise rénovée est une occasion rare de s'installer dans un environnement idyllique au sein d'une région pleine de richesses culturelles et naturelles. Si vous recherchez une habitation pleine de caractère et de potentiel, nous vous invitons à prendre rendez-vous pour visiter cette propriété unique. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes vos questions concernant cette opportunité.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 46240


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 1 150 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Prix de vente 179 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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