À LOUER – Élégant appartement T3 avec terrasse – Résidence sécurisée à Pineuilh
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Description de l'offre Ref 83GLI
Au sein d’une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 55 m², situé en rez-de-chaussée, offrant confort, fonctionnalité et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces optimisés avec placards intégrés. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine américaine équipée (placards, hotte, plaque de cuisson induction, petit réfrigérateur), idéale pour un quotidien pratique et convivial.Le séjour bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d’un WC indépendant et d’une salle de bains avec baignoire, alliant confort et fonctionnalité. Les atouts de ce bien : Résidence sécurisée Rez-de-chaussée Terrasse privative Deux places de stationnement Double vitrage Chauffage électrique Conditions de location : Loyer mensuel : 638 €, incluant 38 € de provisions sur charges (ordures ménagères, électricité et entretien des parties communes intérieures et extérieures) Dépôt de garantie : 600 € Honoraires d’agence : 600 € (dont 440 € pour la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et 160 € pour la réalisation de l'état des lieux). Située idéalement à Pineuilh, dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et de la gare.
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Descriptif du bien
Code postal 33220
Surface habitable (m²) 55 m²
Surface loi Boutin (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Année de construction 2006
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 638 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
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