Restaurant et appartement

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Immeuble 331 m² - La Réole 316 000

Description de l'offre Ref 1231r

LMV immobilier vous propose d'acquérir cet immeuble composé d'un restaurant avec terrasse et d'un appartement T5. Au coeur de la ville historique de La Reole et proche de tous commerces, vous serez charmé par le caractère authentique de ce restaurant avec sa cheminée et ces murs en pierres apparentes. Les lieux sont composés de trois salles communicantes avec une partie bar ainsi qu'une grande cuisine équipée d'une chambre froide, des sanitaires aux normes handicapés, une cave et une terrasse fermée. Vous pouvez également acquérir le fond de commerce. A l'étage, l'appartement de 120m² est composé d'un séjour, quatre chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous aurez la possibilité de transformer le T5 en espace de nuit pour compléter l'activité, aménageable en six chambres avec deux ou trois salle d'eau. Cet immeuble est idéalement situé en bordure de départementale à proximité de la gare et de l'autoroute à 5min.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 33190


Surface habitable (m²) 331 m²


Surface loi Carrez (m²) 331 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nb de salle d'eau 2


Terrasse OUI


Cave OUI


Prix de vente 316 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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