Havre de paix au cœur d'un écrin de verdure : Votre future maison de campagne vous attend !
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Description de l'offre Ref 1364R
LMV Immobilier vous propose cette maison nichée au sein d'un charmant hameau, cette authentique maison de campagne à de 113m² n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Avec ses trois chambres et deux salles d'eau, elle offre un espace confortable pour toute la famille ou pour accueillir vos amis. La véranda lumineuse vous invite à la détente. Prévoir un budget pour la mise aux normes et un rafraichissement. De belles dépendances offrent un formidable potentiel d'agrandissement, laissant libre cours à votre imagination. Le tout s'étend sur un magnifique terrain de 7900m², véritable invitation à profiter de la nature environnante. Amoureux du calme et de la tranquillité, vous serez séduits par cet environnement préservé, où la quiétude règne en maître. Située sur une route peu fréquentée (uniquement par les riverains), cette propriété est un véritable refuge. Un projet de rénovation passionnant pour créer la maison de vos rêves. N'attendez plus pour venir découvrir le charme unique de ce lieu ! N'ATTENDEZ PLUS CONTACTEZ NOUS AU 0686335102.
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 870 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien
Code postal 33580
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 7 041 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 175 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %
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