Saint Denis de Pile : maison plain pied T4 avec garage et jardin
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Description de l'offre Ref 38GLI
Nous vous proposons cette charmante maison plain pied de 118 m² située à Saint Denis de Pile proche de Libourne et des grands axes. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable et bien aménagé. Caractéristiques de la maison : - 2 grandes chambres - un bureau avec baie vitrée, idéal pour le télétravail ou pour une chambre d'amis - un grand séjour lumineux - une cuisine fonctionnelle avec placards hauts et bas - une arrière-cuisine pratique avec hotte et plaque de cuisson - 2 vérandas - un grand cellier pour vos rangements - un wc séparé - une salle d'eau équipée d'une douche À l'extérieur : - jardin entièrement clôturé, parfait pour des moments de détente ou pour les enfants - garage de 20 m² isolé, offrant du rangement supplémentaire et un abri pour votre véhicule Équipements : - volets roulants électriques - chauffage avec climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal - double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique Cette maison est proche des commodités nécessaires : commerces, écoles et transports en commun, tout en étant située dans un quartier calme et agréable. Loyer : 1100 € Provisions sur charges : 30 € (entretien de la climatisation) Dépôt de garantie : 1100 € Honoraires d'agence : 1100 € (dont 750€ pour la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et 350€ pour la réalisation de l'état des lieux) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous vous indiquerons les modalités.
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 418 € et 1 918 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Descriptif du bien
Code postal 33910
Surface habitable (m²) 118,37 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Boutin (m²) 118,37 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé Non renseigné
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1985
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 1 130 €
Honoraires TTC charge locataire 1 100 €
Dont état des lieux 350 €
Complément de loyer 30 €
Dépôt de garantie TTC 1 100 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 30 €
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