Opportunité Unique en Centre-Ville : Propriété avec Fort Potentiel Commercial et Locatif !
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Description de l'offre Ref 1386R
Opportunité Unique en Centre-Ville : Propriété avec Fort Potentiel Commercial et Locatif ! Découvrez ce bien exceptionnel situé en plein cœur de ville, offrant un cadre de vie idyllique et des perspectives d'investissement inégalées. Sur un magnifique terrain arboré de 1700 m², cette propriété rare combine charme de l'ancien et multiples possibilités de développement. Ce que ce bien vous offre : Deux maisons mitoyennes : Plusieurs possibilités : Idéales pour la location (résidentielle ou saisonnière) pour accueillir une grande famille, pour un groupe médical ou pour des chambres d'hotes. Deux grands garages : Parfaits pour le stationnement, le stockage ou même l'aménagement d'ateliers. Un bâtiment indépendant : Transformable en local commercial (boutique, bureau, atelier d'artisan...) offrant une visibilité enviable en centre-ville. Un placement financier stratégique : Grâce à ses multiples configurations, ce bien est une opportunité en or pour les investisseurs. Créez des revenus locatifs stables et diversifiés tout en bénéficiant de la forte demande du marché immobilier en centre-ville. Atouts majeurs : Emplacement privilégié : Au cœur de toutes les commodités, commerces et transports. Grand terrain verdoyant et ombragé : Un havre de paix insoupçonné en milieu urbain. Potentiel de valorisation élevé : De nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. N'hésitez plus ! Venez la visiter ! Contactez nous au 0686335102 ou 05 57 50 08 98.
Diagnostics de performance énergétique
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien
Code postal 47200
Surface habitable (m²) 360,95 m²
surface terrain 2 762 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Nombre de garage 3
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 52
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 200 €
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