Lugaignac : charmante maison en pierre T5 avec jardin
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Description de l'offre Ref 66GLI
LMV Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison duplex de 119 m² avec 4 chambres et un bureau, nichée au cœur d'un joli et calme petit hameau à la campagne. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible et authentique. Rez-de-chaussée : - cuisine séparée avec placards - grand salon lumineux - cellier pratique - salle d'eau avec wc À l'étage : - 4 chambres spacieuses et un bureau - salle de bains avec baignoire et wc Caractéristiques : - 2 cheminées - double vitrage - chauffage électrique Profitez également d'un petit jardin clôturé parfait pour se détendre. Conditions de location : - loyer mensuel : 1087 € - provisions sur charges : 27 € (ramonage annuel des 2 cheminées et entretien de la fosse septique) - dépôt de garantie : 1060 € - Honoraires d'agence : 1060 € (dont 7100€ visite, constitution du dossier et rédaction du bail et 350€ réalisation de l’état des lieux) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 858 € et 3 866 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Descriptif du bien
Code postal 33420
Surface habitable (m²) 119 m²
surface terrain 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Année de construction 1947
Loyer CC* / mois 1 087 €
Honoraires TTC charge locataire 1 060 €
Dont état des lieux 350 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
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